Skovsbovej 22, Lammefjorden

Fritidshus · 24 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 24 m², grund på 1.244 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 24 m²
Samlet bygningsareal: 24 m²
Bebygget areal: 24 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 24 m².308.112 kr.
2Boligareal mindre end typisk24 m² vs. 34 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering390.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+225,41 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 24 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2002 · Alm. Salg: 120.000 kr.
19. jan. 2003 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 390.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg120.000 kr.
2002okt.Ejerskifte120.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnehaven 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	28 m²	532 m	27-04-2026	695.000 kr.	24.821 kr./m²
Tværvej 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	30 m²	525 m	27-06-2024	630.000 kr.	21.000 kr./m²
Kratvej 2B, Lammefjorden 4571 Grevinge	30 m²	804 m	23-09-2024	375.000 kr.	12.500 kr./m²
Dådyrvej 5, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	32 m²	288 m	27-12-2023	555.000 kr.	17.344 kr./m²
Lærkestien 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	35 m²	106 m	01-04-2025	450.000 kr.	12.857 kr./m²
Gyvelstien 19, Lammefjorden 4571 Grevinge	35 m²	285 m	24-11-2024	430.000 kr.	12.286 kr./m²
Åvej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	24 m²	3,4 km	23-07-2025	1.050.000 kr.	43.750 kr./m²
Gennemløbet 16, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	315 m	15-04-2024	675.000 kr.	16.875 kr./m²
Bukkevej 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	371 m	18-04-2025	795.000 kr.	19.875 kr./m²
Lærkestien 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	77 m	14-06-2025	525.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu