Skovsbovej 28, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.225 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 48 m².616.224 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering635.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,64 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 635.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsbovej 42, Lammefjorden 4571 Grevinge	58 m²	239 m	17-04-2024	610.000 kr.	10.517 kr./m²
Skovsbovej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	90 m²	313 m	28-05-2026	885.000 kr.	9.833 kr./m²
Grevinge Kanalvej 91, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	347 m	08-05-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Bævervej 6, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	47 m²	298 m	11-06-2026	906.000 kr.	19.277 kr./m²
Gennemløbet 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	50 m²	278 m	15-10-2025	815.000 kr.	16.300 kr./m²
Tjørnehaven 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	46 m²	333 m	09-06-2026	730.000 kr.	15.870 kr./m²
Slåenvangen 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	47 m²	554 m	03-06-2026	750.000 kr.	15.957 kr./m²
Slåenvangen 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	47 m²	554 m	27-05-2025	600.000 kr.	12.766 kr./m²
Enebærstien 26, Lammefjorden 4571 Grevinge	50 m²	407 m	09-06-2026	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Gennemløbet 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	242 m	18-06-2024	925.000 kr.	18.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu