Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Skovsbovej 40, Lammefjorden

Fritidshus · 53 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
705.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 53 m².680.414 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering771.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,38 pct. siden maj 2019
75k300k526k752k978k19921996200020042008201220162020202414. maj 2019435.000 kr.14. maj 2022725.000 kr.I dag · vores estimat771.261 kr.Markedet · 199274.624 kr.Markedet · 1993115.646 kr.Markedet · 1994281.907 kr.Markedet · 1995113.049 kr.Markedet · 1996129.850 kr.Markedet · 1997168.858 kr.Markedet · 1998294.468 kr.Markedet · 1999166.473 kr.Markedet · 2000229.119 kr.Markedet · 2001217.777 kr.Markedet · 2002249.047 kr.Markedet · 2003299.768 kr.Markedet · 2004407.782 kr.Markedet · 2005360.400 kr.Markedet · 2006441.649 kr.Markedet · 2007782.969 kr.Markedet · 2008490.727 kr.Markedet · 2009552.101 kr.Markedet · 2010514.259 kr.Markedet · 2011424.318 kr.Markedet · 2012400.892 kr.Markedet · 2013177.232 kr.Markedet · 2014220.851 kr.Markedet · 2015269.028 kr.Markedet · 2016228.218 kr.Markedet · 2017314.767 kr.Markedet · 2018325.579 kr.Markedet · 2019422.039 kr.Markedet · 2020476.311 kr.Markedet · 2021678.135 kr.Markedet · 2022851.763 kr.Markedet · 2023629.640 kr.Markedet · 2024675.485 kr.Markedet · 2025774.595 kr.Markedet · 2026597.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
435.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
771.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2019majEjerskifte435.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsbovej 42, Lammefjorden
4571 Grevinge
58 m²29 m17-04-2024610.000 kr.10.517 kr./m²
Skovsbovej 6, Lammefjorden
4571 Grevinge
90 m²401 m28-05-2026885.000 kr.9.833 kr./m²
Bjørnevej 1, Lammefjorden
4571 Grevinge
55 m²67 m11-05-2025705.000 kr.12.818 kr./m²
Karl Børgesvej 10, Lammefjorden
4571 Grevinge
54 m²368 m05-05-2026825.000 kr.15.278 kr./m²
Gyvelstien 10, Lammefjorden
4571 Grevinge
54 m²391 m15-09-20261.065.000 kr.19.722 kr./m²
Dådyrvej 7, Grevinge Lmf
4571 Grevinge
57 m²94 m09-10-2025956.000 kr.16.772 kr./m²
Gennemløbet 6, Lammefjorden
4571 Grevinge
51 m²437 m18-06-2024925.000 kr.18.137 kr./m²
Harevej 4, Gundestrup
4571 Grevinge
50 m²296 m14-10-2025685.000 kr.13.700 kr./m²
Gennemløbet 10, Lammefjorden
4571 Grevinge
50 m²481 m15-10-2025815.000 kr.16.300 kr./m²
Nøddevangen 1, Lammefjorden
4571 Grevinge
54 m²846 m05-04-2025985.000 kr.18.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden