Skovsgårdsvej 39

Villa · 141 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 911 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.979 kr/m².4.492.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovsgårdsvej gns: 28.788 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.215 kr/m²+18,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.265.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,68 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.265.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2003Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1986jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsgårdsvej 68 8362 Hørning	155 m²	173 m	15-01-2025	4.230.000 kr.	27.290 kr./m²
Skovsgårdsvej 74 8362 Hørning	126 m²	156 m	18-03-2024	3.498.000 kr.	27.762 kr./m²
Skovsgårdsvej 64 8362 Hørning	126 m²	182 m	22-02-2024	3.395.000 kr.	26.944 kr./m²
Skovsgårdsvej 66 8362 Hørning	126 m²	186 m	11-06-2025	3.725.000 kr.	29.563 kr./m²
Skovsgårdsvej 18 8362 Hørning	165 m²	251 m	26-09-2024	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Skovsgårdsvej 52 8362 Hørning	181 m²	261 m	17-12-2024	5.635.000 kr.	31.133 kr./m²
Skovsgårdsvej 59 8362 Hørning	191 m²	101 m	17-08-2025	5.550.000 kr.	29.058 kr./m²
Skovsgårdsvej 54 8362 Hørning	190 m²	235 m	10-11-2024	5.599.000 kr.	29.468 kr./m²
Vestergårds Alle 92 8362 Hørning	142 m²	135 m	04-09-2025	4.698.000 kr.	33.085 kr./m²
Bækkestien 8 8362 Hørning	144 m²	309 m	18-09-2024	3.845.000 kr.	26.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu