Skovsøvej 5, Skovsø

Villa · 105 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 2.572 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 2572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkovsøMedian pris/m² for villa i Skovsø (4200, sidste 24 mdr.): 19.263 kr/m² × 105 m².2.022.615 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2572 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.783.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,01 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerskifte1.230.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsøvej 2A, Skovsø 4200 Slagelse	141 m²	54 m	04-03-2025	1.845.000 kr.	13.085 kr./m²
Pilegårdsvej 4, Skovsø 4200 Slagelse	95 m²	670 m	09-07-2026	1.830.000 kr.	19.263 kr./m²
Jupitervej 5 4200 Slagelse	110 m²	1,3 km	30-08-2025	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Hallingås 6 4200 Slagelse	110 m²	1,4 km	07-08-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Ægirsvej 5 4200 Slagelse	105 m²	2,1 km	17-09-2026	2.230.000 kr.	21.238 kr./m²
Sorøvej 75, Skovsø 4200 Slagelse	129 m²	252 m	23-06-2025	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Finlandsvej 2 4200 Slagelse	105 m²	2,3 km	05-05-2026	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Klosterbanken 37 4200 Slagelse	110 m²	2,1 km	30-07-2026	2.075.000 kr.	18.864 kr./m²
Sorøvej 54 4200 Slagelse	116 m²	1,8 km	04-02-2024	1.725.000 kr.	14.871 kr./m²
Etterbjergvej 5 4200 Slagelse	112 m²	2,1 km	18-12-2024	1.645.000 kr.	14.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu