Skovsøvej 9, Skovsø

Villa · 153 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkovsøMedian pris/m² for villa i Skovsø (4200, sidste 24 mdr.): 19.263 kr/m² × 153 m².2.947.239 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.715.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,79 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 497.451 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte497.451 kr.
2010sep.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsøvej 2A, Skovsø 4200 Slagelse	141 m²	206 m	04-03-2025	1.845.000 kr.	13.085 kr./m²
Neptunvej 21 4200 Slagelse	152 m²	807 m	16-08-2024	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Neptunvej 13 4200 Slagelse	157 m²	794 m	04-05-2025	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Merkurvej 9 4200 Slagelse	150 m²	917 m	28-05-2025	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 29 4200 Slagelse	154 m²	1,1 km	03-11-2026	3.800.000 kr.	24.675 kr./m²
Neptunvej 9 4200 Slagelse	160 m²	798 m	09-03-2025	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Ellevænget 2, Skovsø 4200 Slagelse	156 m²	1,1 km	10-07-2026	4.420.712 kr.	28.338 kr./m²
Ellevænget 4, Skovsø 4200 Slagelse	150 m²	1,2 km	24-03-2024	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Merkurvej 20 4200 Slagelse	162 m²	894 m	17-06-2026	4.150.000 kr.	25.617 kr./m²
H.C. Andersensvej 17 4200 Slagelse	151 m²	1,3 km	19-05-2026	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu