Skovstien 11, Haldum, 8382 Hinnerup — Villa · 205 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HaldumMedian pris/m² for villa i Haldum (8382, sidste 24 mdr.): 28.283 kr/m² × 205 m².5.798.015 kr.
2Vores vurdering6.397.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 23, Haldum 8382 Hinnerup	211 m²	723 m	22-09-2025	5.125.000 kr.	24.289 kr./m²
Vestergade 29 8382 Hinnerup	192 m²	467 m	20-10-2025	6.161.000 kr.	32.089 kr./m²
Skellet 3, Haldum 8382 Hinnerup	198 m²	740 m	06-04-2025	5.600.000 kr.	28.283 kr./m²
Tranevej 31 8382 Hinnerup	213 m²	754 m	03-07-2024	3.800.000 kr.	17.840 kr./m²
Harebakken 19, Haldum 8382 Hinnerup	190 m²	489 m	20-05-2024	5.650.000 kr.	29.737 kr./m²
Mågevej 16 8382 Hinnerup	194 m²	654 m	11-07-2024	3.725.000 kr.	19.201 kr./m²
Skellet 7, Haldum 8382 Hinnerup	195 m²	795 m	07-10-2025	5.900.000 kr.	30.256 kr./m²
Duevej 6 8382 Hinnerup	191 m²	653 m	09-11-2025	4.825.000 kr.	25.262 kr./m²
Skellet 6, Haldum 8382 Hinnerup	194 m²	786 m	02-12-2025	5.100.000 kr.	26.289 kr./m²
Tranevej 39 8382 Hinnerup	217 m²	757 m	18-03-2024	4.300.000 kr.	19.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu