Skovstien 2, Thorupstrand

Fritidshus · 87 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.315 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i ThorupstrandMedian pris/m² for fritidshus i Thorupstrand (9690, sidste 24 mdr.): 16.265 kr/m² × 87 m².1.415.055 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.425.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,90 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.468.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.468.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1987Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstien 1, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	69 m²	40 m	14-04-2025	860.000 kr.	12.464 kr./m²
Tyttebærstien 42, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	89 m²	543 m	31-03-2026	1.550.000 kr.	17.416 kr./m²
Lyngstien 21, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	92 m²	277 m	02-06-2025	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Tyttebærstien 50, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	90 m²	610 m	15-08-2024	1.480.000 kr.	16.444 kr./m²
Lyngstien 10, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	80 m²	316 m	10-06-2026	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Tyttebærstien 23, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	93 m²	497 m	22-09-2024	1.210.000 kr.	13.011 kr./m²
Tyttebærstien 54, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	92 m²	662 m	17-09-2024	1.676.250 kr.	18.220 kr./m²
Tolderstien 6 9690 Fjerritslev	97 m²	233 m	27-04-2026	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Blåbærstien 5, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	89 m²	981 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Klitstien 10, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	83 m²	852 m	21-05-2025	1.350.001 kr.	16.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu