Menu
For mæglere Log ind
Skovstjernevej 9, Tørring
G

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Skovstjernevej 9, Tørring

Fritidshus · 60 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 960 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
960 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 60 m².1.174.980 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.232.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,91 pct. siden apr. 2018
102k488k873k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2018350.000 kr.24. aug. 2022440.000 kr.30. jun. 2024995.000 kr.I dag · vores estimat1.232.918 kr.Markedet · 1992209.160 kr.Markedet · 1993284.940 kr.Markedet · 1994230.760 kr.Markedet · 1995153.960 kr.Markedet · 1996276.180 kr.Markedet · 1997352.680 kr.Markedet · 1998404.100 kr.Markedet · 1999527.160 kr.Markedet · 2000475.560 kr.Markedet · 2001390.720 kr.Markedet · 2002366.660 kr.Markedet · 2003421.140 kr.Markedet · 2004102.300 kr.Markedet · 2005724.980 kr.Markedet · 2006922.560 kr.Markedet · 2007963.180 kr.Markedet · 20081.000.020 kr.Markedet · 2009728.580 kr.Markedet · 2010488.520 kr.Markedet · 2011751.740 kr.Markedet · 2012600.000 kr.Markedet · 2013538.860 kr.Markedet · 2014632.880 kr.Markedet · 2015725.520 kr.Markedet · 2016906.420 kr.Markedet · 2017808.800 kr.Markedet · 2018640.140 kr.Markedet · 2019768.360 kr.Markedet · 2020758.400 kr.Markedet · 2021916.380 kr.Markedet · 2022936.720 kr.Markedet · 20231.173.480 kr.Markedet · 20241.073.520 kr.Markedet · 2025914.820 kr.Markedet · 2026939.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
350.000 kr.
24. aug. 2022 · Alm. Salg
440.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.232.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte440.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte350.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstjernevej 51, Tørring
7620 Lemvig		60 m²129 m02-06-20241.200.000 kr.20.000 kr./m²
Skovstjernevej 13, Tørring
7620 Lemvig		72 m²53 m03-06-2025825.000 kr.11.458 kr./m²
Skovstjernevej 49, Tørring
7620 Lemvig		72 m²134 m02-06-20241.300.000 kr.18.056 kr./m²
Skovstjernevej 20, Tørring
7620 Lemvig		72 m²241 m20-06-20241.735.000 kr.24.097 kr./m²
Skovstjernevej 57, Tørring
7620 Lemvig		75 m²203 m08-06-20262.495.000 kr.33.267 kr./m²
Skovstjernevej 53, Tørring
7620 Lemvig		76 m²174 m29-05-2024738.750 kr.9.720 kr./m²
Skovstjernevej 26, Tørring
7620 Lemvig		86 m²176 m22-03-20252.170.000 kr.25.233 kr./m²
Skovstjernevej 15, Tørring
7620 Lemvig		88 m²40 m02-09-2024920.000 kr.10.455 kr./m²
Anemonevej 14, Tørring
7620 Lemvig		60 m²125 m26-10-2025960.000 kr.16.000 kr./m²
Syrenvej 93, Tørring
7620 Lemvig		60 m²505 m17-03-20252.695.000 kr.44.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden