Skovstumperne 47

Fritidshus · 46 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.120 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.469 kr/m².1.303.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovstumperne gns: 23.553 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 35.366 kr/m²-33,40 pct.
3Vores vurdering1.248.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,36 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2005 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
1989Bygget
1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstumperne 16 4673 Rødvig Stevns	70 m²	175 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Klintager 4 4673 Rødvig Stevns	48 m²	274 m	19-03-2024	1.550.000 kr.	32.292 kr./m²
Thormodsvej 15 4673 Rødvig Stevns	47 m²	495 m	09-06-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	48 m²	386 m	19-08-2026	600.000 kr.	12.500 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	48 m²	386 m	31-08-2024	650.000 kr.	13.542 kr./m²
Peder Minesvej 11 4673 Rødvig Stevns	48 m²	475 m	13-04-2025	1.725.000 kr.	35.938 kr./m²
Maelskifterne 34, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	50 m²	338 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Lærkevej 8 4673 Rødvig Stevns	50 m²	428 m	01-04-2024	1.505.000 kr.	30.100 kr./m²
Maelskifterne 22, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	51 m²	433 m	10-12-2025	1.475.000 kr.	28.922 kr./m²
Havnelev Enghave 16 4673 Rødvig Stevns	52 m²	808 m	31-08-2025	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu