Skovstumperne 7

Fritidshus · 137 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1007 m²
Indbygget carport: 26 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.286 kr/m².2.541.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovstumperne gns: 23.553 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 35.366 kr/m²-33,40 pct.
3Boligareal større end typisk137 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Vores vurdering3.006.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2906,40 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.006.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2000jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstumperne 42 4673 Rødvig Stevns	150 m²	244 m	10-11-2025	3.555.000 kr.	23.700 kr./m²
Skovstumperne 15 4673 Rødvig Stevns	111 m²	51 m	10-05-2025	1.680.000 kr.	15.135 kr./m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	153 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Skovstumperne 16 4673 Rødvig Stevns	70 m²	145 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Bæverdalen 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	467 m	01-04-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Tværager 3 4673 Rødvig Stevns	121 m²	556 m	11-03-2024	2.710.000 kr.	22.397 kr./m²
Tværager 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	578 m	10-12-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Vinkelager 11 4673 Rødvig Stevns	108 m²	336 m	03-03-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Jørgensvej 3 4673 Rødvig Stevns	103 m²	494 m	28-06-2026	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²
Peder Minesvej 7 4673 Rødvig Stevns	102 m²	439 m	27-08-2026	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu