Skovstykket 12

Villa · 220 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.197 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.556 kr/m².11.970.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering13.602.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,28 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 7.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.602.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017apr.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
2004majEjerskifte
1976okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridergårdsvej 18 2830 Virum	210 m²	438 m	06-11-2024	14.650.000 kr.	69.762 kr./m²
Hjortholmsvej 6 2830 Virum	196 m²	275 m	13-02-2025	10.250.000 kr.	52.296 kr./m²
Kongevejen 241 2830 Virum	245 m²	259 m	20-01-2024	8.100.000 kr.	33.061 kr./m²
Engbakken 17 2830 Virum	219 m²	1,2 km	23-04-2024	7.650.000 kr.	34.932 kr./m²
Skovridergårdsvej 29 2830 Virum	236 m²	658 m	14-12-2024	15.700.000 kr.	66.525 kr./m²
Ryvej 10 2830 Virum	207 m²	960 m	13-03-2025	13.550.000 kr.	65.459 kr./m²
Egholmsvej 13 2830 Virum	243 m²	674 m	20-11-2025	8.800.000 kr.	36.214 kr./m²
Parkvej 30 2830 Virum	230 m²	1,2 km	15-07-2025	14.500.000 kr.	63.043 kr./m²
Geelsskovvej 12 2830 Virum	187 m²	405 m	04-11-2025	13.800.000 kr.	73.797 kr./m²
Byagervej 7 2830 Virum	210 m²	1,3 km	13-04-2025	12.700.000 kr.	60.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu