Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Skovtoften 17

Villa · 175 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.393 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.114 kr/m².2.648.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovtoften gns: 16.415 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.924.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,10 pct. siden nov. 2019
225k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20192.250.000 kr.30. apr. 20202.480.000 kr.30. sep. 20213.050.000 kr.I dag · vores estimat2.924.887 kr.Markedet · 1992562.450 kr.Markedet · 1993301.000 kr.Markedet · 1994444.500 kr.Markedet · 1995417.900 kr.Markedet · 1996740.075 kr.Markedet · 19971.380.050 kr.Markedet · 19981.045.275 kr.Markedet · 1999953.925 kr.Markedet · 20001.267.350 kr.Markedet · 2001566.475 kr.Markedet · 2002911.050 kr.Markedet · 2003910.700 kr.Markedet · 20041.110.375 kr.Markedet · 2005224.525 kr.Markedet · 2006881.825 kr.Markedet · 20072.181.550 kr.Markedet · 20082.128.350 kr.Markedet · 2009938.700 kr.Markedet · 20101.524.600 kr.Markedet · 20111.669.850 kr.Markedet · 20121.414.700 kr.Markedet · 20131.452.500 kr.Markedet · 2014820.400 kr.Markedet · 20151.530.025 kr.Markedet · 20161.625.925 kr.Markedet · 20171.477.350 kr.Markedet · 2018958.125 kr.Markedet · 20191.526.875 kr.Markedet · 20201.936.550 kr.Markedet · 20212.091.075 kr.Markedet · 20221.729.175 kr.Markedet · 20231.964.200 kr.Markedet · 20241.789.725 kr.Markedet · 20252.238.425 kr.Markedet · 20263.547.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.480.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.924.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte2.480.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1964dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovtoften 31
8550 Ryomgård		167 m²145 m28-01-20252.700.000 kr.16.168 kr./m²
Skovtoften 47
8550 Ryomgård		185 m²263 m19-05-20253.233.000 kr.17.476 kr./m²
Skovtoften 60
8550 Ryomgård		157 m²127 m29-08-20243.400.000 kr.21.656 kr./m²
Skovtoften 38
8550 Ryomgård		212 m²145 m22-06-20263.480.000 kr.16.415 kr./m²
Skovtoften 49
8550 Ryomgård		139 m²240 m07-02-20242.325.000 kr.16.727 kr./m²
Nordlyvej 17
8550 Ryomgård		181 m²593 m10-08-20241.300.000 kr.7.182 kr./m²
Skovvej 47, st.
8550 Ryomgård		181 m²695 m06-04-20251.850.000 kr.10.221 kr./m²
K L Knudsensvej 36
8550 Ryomgård		180 m²769 m08-10-20253.499.000 kr.19.439 kr./m²
Vestergade 26
8550 Ryomgård		179 m²866 m27-05-20241.698.000 kr.9.486 kr./m²
Kastanievej 11
8550 Ryomgård		183 m²685 m11-07-20242.995.000 kr.16.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden