Skovtoften 19

Villa · 165 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.445 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.011 kr/m².2.846.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovtoften gns: 16.415 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²+11,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.883.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,89 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.883.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2008Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1964dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 31 8550 Ryomgård	167 m²	144 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Skovtoften 60 8550 Ryomgård	157 m²	156 m	29-08-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Skovtoften 47 8550 Ryomgård	185 m²	268 m	19-05-2025	3.233.000 kr.	17.476 kr./m²
Skovtoften 49 8550 Ryomgård	139 m²	245 m	07-02-2024	2.325.000 kr.	16.727 kr./m²
Skovtoften 38 8550 Ryomgård	212 m²	174 m	22-06-2026	3.480.000 kr.	16.415 kr./m²
Axel Munchsvej 34 8550 Ryomgård	160 m²	525 m	17-06-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Nimtoftevej 31 8550 Ryomgård	154 m²	305 m	05-02-2024	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²
Søparken 8, Marienhoff 8550 Ryomgård	165 m²	840 m	02-04-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Askevej 8 8550 Ryomgård	164 m²	802 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
K L Knudsensvej 27 8550 Ryomgård	167 m²	843 m	13-08-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu