Skovtoften 50, 8550 Ryomgård — Villa · 159 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 832 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.831 kr/m².2.593.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovtoften gns: 16.415 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²+11,70 pct.
3Vores vurdering2.572.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1964dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 60 8550 Ryomgård	157 m²	80 m	29-08-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Skovtoften 31 8550 Ryomgård	167 m²	212 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Skovtoften 49 8550 Ryomgård	139 m²	278 m	07-02-2024	2.325.000 kr.	16.727 kr./m²
Skovtoften 47 8550 Ryomgård	185 m²	299 m	19-05-2025	3.233.000 kr.	17.476 kr./m²
Skovtoften 38 8550 Ryomgård	212 m²	39 m	22-06-2026	3.480.000 kr.	16.415 kr./m²
Nimtoftevej 31 8550 Ryomgård	154 m²	188 m	05-02-2024	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²
Axel Munchsvej 34 8550 Ryomgård	160 m²	559 m	17-06-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Askevej 6 8550 Ryomgård	156 m²	672 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Kastanievej 10 8550 Ryomgård	154 m²	628 m	19-11-2025	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Esmarcksvej 19 8550 Ryomgård	149 m²	403 m	28-05-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu