Skovtoften 54

Villa · 228 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1043 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.233 kr/m².2.448.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovtoften gns: 16.415 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²+11,70 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.415.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,87 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.415.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2007Bygget
1964dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 38 8550 Ryomgård	212 m²	112 m	22-06-2026	3.480.000 kr.	16.415 kr./m²
Skovtoften 47 8550 Ryomgård	185 m²	248 m	19-05-2025	3.233.000 kr.	17.476 kr./m²
Skovtoften 31 8550 Ryomgård	167 m²	145 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Skovtoften 60 8550 Ryomgård	157 m²	81 m	29-08-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Skovtoften 49 8550 Ryomgård	139 m²	226 m	07-02-2024	2.325.000 kr.	16.727 kr./m²
Hasselvej 6 8550 Ryomgård	225 m²	824 m	08-12-2024	1.650.000 kr.	7.333 kr./m²
Nordlyvej 44 8550 Ryomgård	211 m²	368 m	31-03-2026	1.875.000 kr.	8.886 kr./m²
Ahornvej 5 8550 Ryomgård	206 m²	433 m	22-07-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²
Nordlyvej 4 8550 Ryomgård	208 m²	663 m	22-04-2024	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
Vibevej 15A 8550 Ryomgård	216 m²	1,1 km	10-04-2025	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu