Skovvænget 1

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.348 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.971 kr/m².1.459.800 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.404.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,23 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 1 6230 Rødekro	141 m²	94 m	07-09-2026	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Solbakken 50 6230 Rødekro	132 m²	230 m	16-10-2024	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²
Solbakken 28 6230 Rødekro	130 m²	228 m	19-08-2026	1.120.000 kr.	8.615 kr./m²
Solbakken 12 6230 Rødekro	146 m²	220 m	22-02-2024	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Grønningen 73 6230 Rødekro	131 m²	538 m	24-04-2024	1.045.000 kr.	7.977 kr./m²
Nørager 28 6230 Rødekro	133 m²	663 m	01-07-2025	1.648.000 kr.	12.391 kr./m²
Solbakken 20 6230 Rødekro	125 m²	211 m	13-05-2026	1.140.000 kr.	9.120 kr./m²
Løkkegårdsvej 64 6230 Rødekro	130 m²	530 m	14-08-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Klosterbakken 20 6230 Rødekro	130 m²	662 m	30-11-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Klosterbakken 20 6230 Rødekro	130 m²	662 m	13-10-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu