Skovvænget 1, Høbjerg

Villa · 225 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.375 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2012. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.452 kr/m².4.461.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.478.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,26 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.478.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2010nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 2, Høbjerg 3200 Helsinge	128 m²	31 m	03-01-2024	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Hestehave 21 3200 Helsinge	227 m²	636 m	27-08-2025	5.200.000 kr.	22.907 kr./m²
Ammendrupvej 56 3200 Helsinge	215 m²	524 m	05-02-2025	3.700.000 kr.	17.209 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31 3200 Helsinge	215 m²	538 m	25-02-2025	6.495.000 kr.	30.209 kr./m²
Betulavej 3 3200 Helsinge	200 m²	201 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	16.250 kr./m²
Engsvinget 27 3200 Helsinge	218 m²	898 m	10-12-2024	4.125.000 kr.	18.922 kr./m²
Byholmvej 20 3200 Helsinge	211 m²	704 m	02-03-2026	3.995.000 kr.	18.934 kr./m²
Pinusvej 15 3200 Helsinge	196 m²	296 m	11-07-2026	4.100.000 kr.	20.918 kr./m²
Pinuslunden 1 3200 Helsinge	194 m²	246 m	10-09-2026	5.380.000 kr.	27.732 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 19 3200 Helsinge	188 m²	178 m	01-04-2026	5.595.000 kr.	29.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu