Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Skovvænget 2, Høbjerg

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.167 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1167 m²
Indbygget carport
15 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.690 kr/m².3.117.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.085.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,18 pct. siden feb. 2024
503k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.775.000 kr.I dag · vores estimat3.085.175 kr.Markedet · 1992633.856 kr.Markedet · 1993715.520 kr.Markedet · 1994610.944 kr.Markedet · 1995583.936 kr.Markedet · 1996659.456 kr.Markedet · 1997873.984 kr.Markedet · 1998957.952 kr.Markedet · 19991.158.528 kr.Markedet · 20001.255.808 kr.Markedet · 20011.394.304 kr.Markedet · 20021.342.976 kr.Markedet · 20031.115.392 kr.Markedet · 20041.468.928 kr.Markedet · 20051.722.752 kr.Markedet · 20062.274.560 kr.Markedet · 20072.764.800 kr.Markedet · 20082.816.000 kr.Markedet · 20091.921.920 kr.Markedet · 20101.715.072 kr.Markedet · 20111.616.640 kr.Markedet · 20121.251.456 kr.Markedet · 20131.380.992 kr.Markedet · 20141.258.112 kr.Markedet · 20151.761.152 kr.Markedet · 20161.755.264 kr.Markedet · 20171.627.648 kr.Markedet · 20181.795.456 kr.Markedet · 20191.977.088 kr.Markedet · 20202.086.912 kr.Markedet · 20212.273.408 kr.Markedet · 20222.698.624 kr.Markedet · 20232.654.464 kr.Markedet · 20242.675.456 kr.Markedet · 20252.627.328 kr.Markedet · 20263.168.000 kr.Markedet · 20272.609.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.085.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pinuslunden 9
3200 Helsinge		131 m²219 m05-05-20253.660.000 kr.27.939 kr./m²
Pinusparken 14
3200 Helsinge		135 m²105 m25-11-20253.750.000 kr.27.778 kr./m²
Pinusvej 29
3200 Helsinge		125 m²375 m27-04-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Pinusvej 29
3200 Helsinge		125 m²375 m13-09-20252.395.000 kr.19.160 kr./m²
Skovparken 19
3200 Helsinge		123 m²286 m12-09-20243.495.000 kr.28.415 kr./m²
Pinusvej 59
3200 Helsinge		132 m²479 m01-04-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²
Byholmvej 3
3200 Helsinge		128 m²787 m17-06-20253.100.000 kr.24.219 kr./m²
Hegnet 1, Høbjerg
3200 Helsinge		142 m²42 m05-10-20242.998.000 kr.21.113 kr./m²
Pinusparken 8
3200 Helsinge		142 m²125 m07-04-20243.725.000 kr.26.232 kr./m²
Engsvinget 15
3200 Helsinge		132 m²908 m04-06-20263.500.000 kr.26.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden