Skovvænget 24

Fritidshus · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.200 m², opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 1200 m²

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.893 kr/m².2.483.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 18.955 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-46,40 pct.
3Boligareal større end typisk135 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.110.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,10 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 30 4400 Kalundborg	71 m²	122 m	28-04-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Rågevænget 3 4400 Kalundborg	116 m²	217 m	21-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Birketoften 1 4400 Kalundborg	123 m²	692 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Svalevænget 9 4400 Kalundborg	114 m²	263 m	12-02-2026	2.325.000 kr.	20.395 kr./m²
Granlygårdsvej 2 4400 Kalundborg	128 m²	1,5 km	09-05-2024	1.775.000 kr.	13.867 kr./m²
Vibevænget 10 4400 Kalundborg	109 m²	812 m	15-11-2023	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Duevænget 7 4400 Kalundborg	96 m²	159 m	24-08-2026	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Gåsevænget 17 4400 Kalundborg	163 m²	844 m	09-06-2025	5.495.000 kr.	33.712 kr./m²
Granlygårdsvej 37 4400 Kalundborg	115 m²	1,4 km	15-03-2025	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21 4400 Kalundborg	96 m²	418 m	22-04-2024	1.935.000 kr.	20.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu