Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4862 Guldborg

Skovvænget 28

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4862). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
806.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.774 kr/m².1.583.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 6.538 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4862-snit 9.869 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.245.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,21 pct. siden feb. 2023
151k1,3M2,4M3,5M4,6M19921997200120052009201320172021202528. feb. 2023995.000 kr.I dag · vores estimat1.245.818 kr.Markedet · 1992681.378 kr.Markedet · 1994472.878 kr.Markedet · 1995378.358 kr.Markedet · 1996546.131 kr.Markedet · 1997479.133 kr.Markedet · 1998658.999 kr.Markedet · 1999765.612 kr.Markedet · 2000801.752 kr.Markedet · 2001750.322 kr.Markedet · 2002169.163 kr.Markedet · 20031.922.787 kr.Markedet · 2004840.255 kr.Markedet · 20051.309.658 kr.Markedet · 20061.091.150 kr.Markedet · 20073.614.000 kr.Markedet · 20081.338.570 kr.Markedet · 20091.316.191 kr.Markedet · 20101.074.609 kr.Markedet · 2011422.421 kr.Markedet · 2012428.398 kr.Markedet · 20131.052.230 kr.Markedet · 20141.660.216 kr.Markedet · 2015388.227 kr.Markedet · 2016439.240 kr.Markedet · 2017469.542 kr.Markedet · 20181.440.318 kr.Markedet · 20191.149.808 kr.Markedet · 2020898.635 kr.Markedet · 20211.777.532 kr.Markedet · 20221.050.145 kr.Markedet · 2023908.782 kr.Markedet · 20244.596.869 kr.Markedet · 2025769.365 kr.Markedet · 2026680.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4862 (villa)

Markedsudvikling i 4862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.245.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1977okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 9
4862 Guldborg		134 m²124 m15-01-2024850.000 kr.6.343 kr./m²
Skovvænget 5
4862 Guldborg		102 m²88 m10-04-2024845.000 kr.8.284 kr./m²
Guldborgvej 167, Guldborg
4862 Guldborg		132 m²145 m29-04-2024525.000 kr.3.977 kr./m²
Strandvænget 10
4862 Guldborg		141 m²502 m12-06-20252.050.000 kr.14.539 kr./m²
Strandvænget 6
4862 Guldborg		143 m²487 m11-02-2026700.000 kr.4.895 kr./m²
Egevej 16
4862 Guldborg		128 m²271 m09-06-2025700.000 kr.5.469 kr./m²
Egevej 11
4862 Guldborg		128 m²298 m20-08-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Strandvej 15
4862 Guldborg		127 m²264 m08-01-20244.200.000 kr.33.071 kr./m²
Egeparken 4
4862 Guldborg		157 m²249 m22-05-20254.350.000 kr.27.707 kr./m²
Bøgevej 12
4862 Guldborg		109 m²177 m06-10-2025615.000 kr.5.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4862

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden