Skovvænget 50

Fritidshus · 64 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.959 kr/m².1.439.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 18.955 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-46,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.500.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,41 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
3. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
1976apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 56 4400 Kalundborg	67 m²	73 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	26.045 kr./m²
Skovvænget 62 4400 Kalundborg	59 m²	144 m	18-09-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Skovvænget 30 4400 Kalundborg	71 m²	450 m	28-04-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Skovvænget 19 4400 Kalundborg	55 m²	533 m	23-09-2024	985.000 kr.	17.909 kr./m²
Skovvænget 85 4400 Kalundborg	49 m²	390 m	04-06-2025	725.000 kr.	14.796 kr./m²
Drosselvænget 1 4400 Kalundborg	63 m²	196 m	22-06-2026	1.817.000 kr.	28.841 kr./m²
Mågevænget 12 4400 Kalundborg	65 m²	437 m	24-04-2024	960.000 kr.	14.769 kr./m²
Fasanvænget 9 4400 Kalundborg	61 m²	205 m	13-06-2024	1.650.000 kr.	27.049 kr./m²
Svalevænget 4 4400 Kalundborg	61 m²	276 m	30-10-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Svalevænget 19 4400 Kalundborg	67 m²	354 m	22-04-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu