Skovvænget 65

Fritidshus · 114 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.360 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.781 kr/m².1.886.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 18.955 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-46,40 pct.
3Boligareal større end typisk114 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering2.966.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1162,38 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2018 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.966.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024235.000 kr.
2015okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 56 4400 Kalundborg	67 m²	145 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	26.045 kr./m²
Skovvænget 30 4400 Kalundborg	71 m²	530 m	28-04-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Skovvænget 50 4400 Kalundborg	64 m²	217 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Skovvænget 62 4400 Kalundborg	59 m²	88 m	18-09-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Svalevænget 9 4400 Kalundborg	114 m²	360 m	12-02-2026	2.325.000 kr.	20.395 kr./m²
Vibevænget 10 4400 Kalundborg	109 m²	196 m	15-11-2023	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Rågevænget 3 4400 Kalundborg	116 m²	735 m	21-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Birketoften 1 4400 Kalundborg	123 m²	346 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Fasanvænget 8 4400 Kalundborg	95 m²	126 m	02-11-2024	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Granlygårdsvej 37 4400 Kalundborg	115 m²	1,6 km	15-03-2025	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu