Skovvangsvej 10

Villa · 241 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 54.220 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1998. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 54220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.658 kr/m².2.667.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)54220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.956.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,02 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2007 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.956.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1998Ombygning
1983nov.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvileholmsvej 31 5550 Langeskov	238 m²	1,4 km	25-09-2025	2.200.000 kr.	9.244 kr./m²
Skovgårds Alle 27 5550 Langeskov	211 m²	611 m	06-02-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Skiftemose 3 5550 Langeskov	286 m²	981 m	03-07-2025	2.650.000 kr.	9.266 kr./m²
Engvej 9 5550 Langeskov	250 m²	2,2 km	11-08-2026	2.275.000 kr.	9.100 kr./m²
Skovgårds Alle 44 5550 Langeskov	185 m²	699 m	20-11-2023	3.775.000 kr.	20.405 kr./m²
Skovgårds Alle 19 5550 Langeskov	180 m²	595 m	19-11-2024	3.885.000 kr.	21.583 kr./m²
Møllevænget 10 5550 Langeskov	200 m²	1,3 km	08-08-2024	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Rønningevej 22 5550 Langeskov	196 m²	1,2 km	19-12-2023	2.200.000 kr.	11.224 kr./m²
Bremerskovvej 174, Urup 5550 Langeskov	216 m²	2,0 km	09-06-2024	1.550.000 kr.	7.176 kr./m²
Nonnebovej 3 5550 Langeskov	225 m²	2,3 km	09-01-2025	1.835.000 kr.	8.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu