Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Skovvangsvej 26A, 2. 9

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1146 m²
Bebygget areal
382 m²
Erhvervsareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.706 kr/m².2.454.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 34.575 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.110 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.681.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,58 pct. siden okt. 2018
476k7,9M15,4M22,8M30,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.100.000 kr.5. mar. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.681.240 kr.Markedet · 1992560.900 kr.Markedet · 1993735.332 kr.Markedet · 1994529.379 kr.Markedet · 1995527.009 kr.Markedet · 1996629.630 kr.Markedet · 1997788.815 kr.Markedet · 1998896.097 kr.Markedet · 1999860.310 kr.Markedet · 20001.048.488 kr.Markedet · 20011.067.132 kr.Markedet · 20021.265.501 kr.Markedet · 20031.288.332 kr.Markedet · 20041.234.375 kr.Markedet · 20051.676.617 kr.Markedet · 20062.068.299 kr.Markedet · 200730.238.988 kr.Markedet · 20081.777.974 kr.Markedet · 20091.573.048 kr.Markedet · 20101.697.947 kr.Markedet · 20111.995.777 kr.Markedet · 20122.013.078 kr.Markedet · 20131.501.869 kr.Markedet · 20141.844.334 kr.Markedet · 20152.293.528 kr.Markedet · 20162.360.362 kr.Markedet · 20172.609.686 kr.Markedet · 20182.596.730 kr.Markedet · 20192.573.504 kr.Markedet · 20202.433.358 kr.Markedet · 20213.015.193 kr.Markedet · 20223.044.028 kr.Markedet · 20232.481.627 kr.Markedet · 20242.559.284 kr.Markedet · 20253.046.319 kr.Markedet · 20263.162.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
5. mar. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.681.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 26A, 2. 8
8200 Aarhus N		75 m²0 m21-10-20252.225.000 kr.29.667 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 2. 4
8200 Aarhus N		75 m²0 m04-02-20242.125.000 kr.28.333 kr./m²
Skovvangsvej 24, 2. th
8200 Aarhus N		73 m²38 m02-03-20252.208.000 kr.30.247 kr./m²
Skovvangsvej 24, 1. th
8200 Aarhus N		73 m²38 m08-10-20242.395.000 kr.32.808 kr./m²
Skovvangsvej 167, st. 1
8200 Aarhus N		77 m²474 m04-01-20262.299.000 kr.29.857 kr./m²
Skovvangsvej 24, 2. tv
8200 Aarhus N		72 m²38 m22-12-20252.850.000 kr.39.583 kr./m²
Skovvangsvej 22, 1. tv
8200 Aarhus N		72 m²50 m02-05-20242.425.000 kr.33.681 kr./m²
Skovvangsvej 26, 2. th
8200 Aarhus N		71 m²29 m15-05-20252.725.000 kr.38.380 kr./m²
Skovvangsvej 58, 3. th
8200 Aarhus N		71 m²158 m01-12-20252.690.000 kr.37.887 kr./m²
Skovvangsvej 58, st. th
8200 Aarhus N		71 m²158 m22-07-20252.600.000 kr.36.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden