Skovvangsvej 5A, 1.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.367 kr/m².2.367.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 34.314 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.192 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.013.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,11 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.013.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2010majEjerskifte
2009feb.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1984Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 24, 3. tv 8200 Aarhus N	64 m²	33 m	03-11-2025	2.930.000 kr.	45.781 kr./m²
Skovvangsvej 62, 1. tv 8200 Aarhus N	63 m²	228 m	12-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Skovvangsvej 3A, 1. 8200 Aarhus N	66 m²	7 m	07-07-2024	1.825.000 kr.	27.652 kr./m²
Skovvangsvej 62, st. th 8200 Aarhus N	66 m²	228 m	06-05-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Skovvangsvej 22, 3. tv 8200 Aarhus N	69 m²	28 m	05-12-2024	2.350.000 kr.	34.058 kr./m²
Skovvangsvej 58, 3. tv 8200 Aarhus N	58 m²	204 m	14-05-2024	2.080.000 kr.	35.862 kr./m²
Skovvangsvej 26, 2. th 8200 Aarhus N	71 m²	42 m	15-05-2025	2.725.000 kr.	38.380 kr./m²
Skovvangsvej 60, 1. tv 8200 Aarhus N	56 m²	215 m	02-09-2026	2.995.000 kr.	53.482 kr./m²
Skovvangsvej 60, 3. tv 8200 Aarhus N	56 m²	215 m	22-01-2025	2.110.000 kr.	37.679 kr./m²
Skovvangsvej 167, 2. 3. 8200 Aarhus N	68 m²	507 m	26-06-2026	2.880.000 kr.	42.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu