Skovvangsvej 6, Søsum

Villa · 196 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.123 m², 9 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 196 m².6.483.092 kr.
2Boligareal større end typisk196 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.548.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,32 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.548.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, andet2.495.000 kr.
1999Ombygning
1993jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	134 m²	53 m	22-09-2025	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	37 m	31-08-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	37 m	10-06-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	37 m	01-01-2024	3.255.000 kr.	26.901 kr./m²
Skovvangsvej 28B, Søsum 3670 Veksø Sjælland	104 m²	1,1 km	27-04-2025	3.440.000 kr.	33.077 kr./m²
Poppelvej 7, Søsum 3670 Veksø Sjælland	189 m²	970 m	26-11-2023	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Madam Anes Vej 2, Søsum 3670 Veksø Sjælland	159 m²	455 m	16-06-2024	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Gl Hovevej 11 3670 Veksø Sjælland	205 m²	1,9 km	02-05-2024	3.550.000 kr.	17.317 kr./m²
Korshøj 220 3670 Veksø Sjælland	183 m²	2,1 km	04-06-2026	5.200.000 kr.	28.415 kr./m²
Bjørnebakken 1C 3670 Veksø Sjælland	175 m²	2,0 km	11-12-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu