Skovvej 1

Villa · 98 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 336 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1993. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.230 kr/m².1.886.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 15.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.798.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,47 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1993Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 40 6400 Sønderborg	123 m²	476 m	27-11-2023	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Skovvej 19 6400 Sønderborg	126 m²	237 m	27-10-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Ørstedsgade 86 6400 Sønderborg	98 m²	667 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Parkgade 63 6400 Sønderborg	105 m²	227 m	25-05-2025	3.195.000 kr.	30.429 kr./m²
Bjerggade 20 6400 Sønderborg	97 m²	1,1 km	19-09-2026	2.600.000 kr.	26.804 kr./m²
Violvej 18 6400 Sønderborg	98 m²	1,2 km	30-11-2026	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²
Violvej 18 6400 Sønderborg	98 m²	1,2 km	28-09-2026	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 12 6400 Sønderborg	99 m²	1,1 km	30-07-2026	1.665.000 kr.	16.818 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 12 6400 Sønderborg	99 m²	1,1 km	17-12-2025	1.545.000 kr.	15.606 kr./m²
Rojumvej 73 6400 Sønderborg	96 m²	1,1 km	17-04-2024	905.000 kr.	9.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu