Skovvej 10

Villa · 139 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 258 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1967. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.947 kr/m².1.856.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 258 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.589.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,55 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte408.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1967Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 57 5400 Bogense	139 m²	468 m	08-09-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Skovvej 45 5400 Bogense	226 m²	453 m	14-11-2024	1.820.000 kr.	8.053 kr./m²
Rolighedsvej 12 5400 Bogense	138 m²	234 m	06-10-2024	2.275.000 kr.	16.486 kr./m²
Anemonevej 7 5400 Bogense	139 m²	292 m	16-12-2024	975.000 kr.	7.014 kr./m²
Sct. Annagade 7 5400 Bogense	143 m²	187 m	06-12-2024	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²
Elmevej 2 5400 Bogense	137 m²	369 m	11-09-2025	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Birkevej 5 5400 Bogense	142 m²	380 m	11-07-2026	1.525.000 kr.	10.739 kr./m²
Høtoften 1 5400 Bogense	138 m²	556 m	16-11-2023	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Kornmarken 11 5400 Bogense	139 m²	684 m	26-08-2024	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Æbeløgade 10 5400 Bogense	129 m²	219 m	11-11-2025	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu