Skovvej 11, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 97 m².2.326.060 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.045.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,47 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.045.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 1, Dejret 8420 Knebel	74 m²	112 m	18-10-2025	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²
Skovvej 15, Dejret 8420 Knebel	54 m²	46 m	02-12-2025	1.312.500 kr.	24.306 kr./m²
Myntevej 10, Blåkær 8420 Knebel	93 m²	481 m	06-08-2024	2.095.000 kr.	22.527 kr./m²
Elmevej 16, Blåkær 8420 Knebel	105 m²	318 m	13-03-2024	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Solbakken 21, Landborup 8420 Knebel	99 m²	979 m	04-06-2026	3.145.000 kr.	31.768 kr./m²
Myntevej 17, Blåkær 8420 Knebel	87 m²	506 m	29-11-2025	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	746 m	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Lerbakken 27, Landborup 8420 Knebel	104 m²	912 m	25-06-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Zion 55, Landborup 8420 Knebel	89 m²	833 m	24-09-2026	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Snerlevej 5, Blåkær 8420 Knebel	85 m²	528 m	16-01-2025	2.825.000 kr.	33.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu