Skovvej 13B

Villa · 137 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 825 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.946 kr/m².1.079.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 5.078 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-35,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering906.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+353,50 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. okt. 2026 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 906.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel200.000 kr.
2018okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1976Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 10 4990 Sakskøbing	142 m²	72 m	19-06-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Skovvej 16 4990 Sakskøbing	153 m²	38 m	24-02-2026	655.000 kr.	4.281 kr./m²
Skovvej 26 4990 Sakskøbing	120 m²	88 m	19-04-2025	898.000 kr.	7.483 kr./m²
Vestervang 9 4990 Sakskøbing	137 m²	375 m	04-09-2026	1.380.000 kr.	10.073 kr./m²
Elmevej 1 4990 Sakskøbing	144 m²	79 m	08-05-2026	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Syrenvej 3 4990 Sakskøbing	142 m²	229 m	01-08-2024	895.000 kr.	6.303 kr./m²
Parkvej 30 4990 Sakskøbing	142 m²	555 m	23-05-2024	625.000 kr.	4.401 kr./m²
Akacievej 3 4990 Sakskøbing	124 m²	90 m	25-09-2025	1.045.000 kr.	8.427 kr./m²
Drosselvej 11 4990 Sakskøbing	137 m²	894 m	27-05-2025	1.130.000 kr.	8.248 kr./m²
Parkvej 23 4990 Sakskøbing	129 m²	436 m	13-01-2026	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu