Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Skovvej 16

Villa · 127 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.174 kr/m².1.453.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 9.820 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering986.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,33 pct. siden jan. 2014
155k747k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20141.100.000 kr.31. dec. 2019450.000 kr.I dag · vores estimat986.993 kr.Markedet · 1992379.095 kr.Markedet · 1993364.744 kr.Markedet · 1994685.292 kr.Markedet · 1995347.726 kr.Markedet · 1996530.225 kr.Markedet · 1997431.038 kr.Markedet · 1998485.013 kr.Markedet · 1999441.325 kr.Markedet · 2000465.201 kr.Markedet · 2001629.539 kr.Markedet · 2002719.201 kr.Markedet · 2003570.738 kr.Markedet · 2004404.876 kr.Markedet · 2005432.435 kr.Markedet · 2006866.140 kr.Markedet · 2007922.782 kr.Markedet · 2008810.387 kr.Markedet · 2009154.686 kr.Markedet · 20101.044.194 kr.Markedet · 2011944.880 kr.Markedet · 2012337.693 kr.Markedet · 2013701.167 kr.Markedet · 20141.190.625 kr.Markedet · 2015244.983 kr.Markedet · 2016835.025 kr.Markedet · 2017762.762 kr.Markedet · 2018558.546 kr.Markedet · 20191.151.128 kr.Markedet · 2020943.610 kr.Markedet · 20211.108.329 kr.Markedet · 2022940.181 kr.Markedet · 20231.257.935 kr.Markedet · 20241.273.810 kr.Markedet · 20251.367.028 kr.Markedet · 20261.140.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
986.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 26A
9510 Arden		123 m²118 m08-04-20241.630.000 kr.13.252 kr./m²
Skovvej 43
9510 Arden		96 m²275 m27-08-2026724.000 kr.7.542 kr./m²
Skovvej 60
9510 Arden		199 m²754 m05-03-20262.145.000 kr.10.779 kr./m²
Skovvej 91A
9510 Arden		237 m²869 m20-01-20252.100.000 kr.8.861 kr./m²
Miehesgade 59
9510 Arden		128 m²292 m02-07-20241.195.000 kr.9.336 kr./m²
Bluhmesgade 16
9510 Arden		131 m²150 m21-09-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²491 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²
Klarlunden 27
9510 Arden		128 m²632 m20-08-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Skovmarken 3
9510 Arden		134 m²300 m06-09-20241.238.000 kr.9.239 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 61
9510 Arden		131 m²501 m21-05-2025997.000 kr.7.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden