Skovvej 18, Havnsø

Villa · 84 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 721 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.938 kr/m² × 84 m².1.170.792 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.315.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,92 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2001Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 51, Havnsø 4591 Føllenslev	74 m²	268 m	07-02-2025	650.000 kr.	8.784 kr./m²
Klintevej 2A, Havnsø 4591 Føllenslev	102 m²	257 m	24-11-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Bøgevej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	107 m²	78 m	17-02-2026	2.325.000 kr.	21.729 kr./m²
Møllehøj 20, Havnsø 4591 Føllenslev	102 m²	1,1 km	06-02-2026	1.380.000 kr.	13.529 kr./m²
Strandparken 66, Havnsø 4591 Føllenslev	112 m²	257 m	28-07-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Havnevej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	112 m²	322 m	23-02-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Ahornvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	113 m²	429 m	31-07-2026	1.575.000 kr.	13.938 kr./m²
Ahornvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	113 m²	429 m	03-06-2026	1.575.000 kr.	13.938 kr./m²
Havnsø Møllevej 2C, Havnsø 4591 Føllenslev	110 m²	869 m	12-03-2025	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Klintevej 2B, Havnsø 4591 Føllenslev	117 m²	244 m	28-07-2024	1.470.000 kr.	12.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu