Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Skovvej 25

Villa · 126 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1987. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.197 kr/m².3.739.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 22.989 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.867.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,34 pct. siden nov. 2021
355k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.900.000 kr.15. jul. 20263.645.000 kr.I dag · vores estimat2.867.003 kr.Markedet · 1992628.614 kr.Markedet · 1993569.268 kr.Markedet · 1994881.874 kr.Markedet · 1995597.870 kr.Markedet · 1996733.446 kr.Markedet · 1997987.336 kr.Markedet · 1998670.572 kr.Markedet · 1999505.260 kr.Markedet · 20001.407.168 kr.Markedet · 20011.147.608 kr.Markedet · 20021.536.696 kr.Markedet · 20031.598.310 kr.Markedet · 20041.828.260 kr.Markedet · 20051.854.720 kr.Markedet · 20062.747.178 kr.Markedet · 20072.485.980 kr.Markedet · 20082.220.498 kr.Markedet · 20092.176.524 kr.Markedet · 20101.882.314 kr.Markedet · 20111.992.690 kr.Markedet · 20121.799.406 kr.Markedet · 20131.918.476 kr.Markedet · 20141.983.366 kr.Markedet · 20151.969.758 kr.Markedet · 20161.926.414 kr.Markedet · 20172.467.458 kr.Markedet · 20182.215.584 kr.Markedet · 20192.050.902 kr.Markedet · 20202.616.012 kr.Markedet · 20212.691.864 kr.Markedet · 20223.037.734 kr.Markedet · 20233.240.216 kr.Markedet · 20242.907.828 kr.Markedet · 20253.422.916 kr.Markedet · 20263.376.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
15. jul. 2026 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.867.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.645.000 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 10
4040 Jyllinge		103 m²85 m22-08-20242.275.000 kr.22.087 kr./m²
Skovvej 7
4040 Jyllinge		155 m²206 m04-12-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²
Skovvej 4
4040 Jyllinge		172 m²159 m06-12-20235.050.000 kr.29.360 kr./m²
Skovvej 6
4040 Jyllinge		177 m²172 m26-08-20264.650.000 kr.26.271 kr./m²
Skovvej 8
4040 Jyllinge		189 m²103 m04-01-20244.345.000 kr.22.989 kr./m²
Uglebakken 24A
4040 Jyllinge		126 m²211 m16-02-20253.200.000 kr.25.397 kr./m²
Dalvej 4
4040 Jyllinge		129 m²222 m20-10-20253.460.000 kr.26.822 kr./m²
Opalvej 3
4040 Jyllinge		123 m²301 m29-05-20263.800.000 kr.30.894 kr./m²
Egesvinget 4
4040 Jyllinge		124 m²412 m07-01-20243.450.000 kr.27.823 kr./m²
Rævebakken 5
4040 Jyllinge		133 m²122 m22-10-20253.861.500 kr.29.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden