Skovvej 3, Havnsø

Fritidshus · 78 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 78 m².2.049.996 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.292.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,32 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.292.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	304 m	21-09-2025	1.738.000 kr.	22.000 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	385 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Pilebakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	647 m	01-09-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Pilebakken 7, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	652 m	09-05-2026	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Engvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	75 m²	508 m	13-02-2024	2.175.000 kr.	29.000 kr./m²
Strandengen 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	72 m²	296 m	01-08-2026	1.845.000 kr.	25.625 kr./m²
Mosevej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	621 m	21-10-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandgårdsvej 42, Havnsø Str 4591 Føllenslev	70 m²	465 m	31-08-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Syrenvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	681 m	20-04-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Pilebakken 11, Havnsø Str 4591 Føllenslev	71 m²	617 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu