Skovvej 34, 4990 Sakskøbing — Villa · 104 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.275 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.976 kr/m².792.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 5.078 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-35,50 pct.
3Vores vurdering841.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,49 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 841.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1994Bygget
1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 26 4990 Sakskøbing	120 m²	68 m	19-04-2025	898.000 kr.	7.483 kr./m²
Skovvej 44 4990 Sakskøbing	66 m²	72 m	09-07-2026	230.000 kr.	3.485 kr./m²
Skovvej 10 4990 Sakskøbing	142 m²	205 m	19-06-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Skovvej 16 4990 Sakskøbing	153 m²	134 m	24-02-2026	655.000 kr.	4.281 kr./m²
Enebærvej 13 4990 Sakskøbing	102 m²	301 m	02-07-2024	675.000 kr.	6.618 kr./m²
Parkvej 36 4990 Sakskøbing	102 m²	473 m	29-07-2025	850.000 kr.	8.333 kr./m²
Parkvej 12 4990 Sakskøbing	109 m²	243 m	03-06-2026	505.000 kr.	4.633 kr./m²
Tjørnevej 2 4990 Sakskøbing	111 m²	320 m	08-05-2025	1.225.000 kr.	11.036 kr./m²
Rønnebærvej 26 4990 Sakskøbing	96 m²	300 m	05-02-2025	745.000 kr.	7.760 kr./m²
Parkvej 26 4990 Sakskøbing	112 m²	375 m	01-07-2025	545.000 kr.	4.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu