Skovvej 35

Villa · 153 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.897 kr/m².2.979.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 15.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-18,90 pct.
3Vores vurdering3.440.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,00 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.440.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 19 6400 Sønderborg	126 m²	208 m	27-10-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Skovvej 40 6400 Sønderborg	123 m²	77 m	27-11-2023	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Ringridervej 73 6400 Sønderborg	157 m²	219 m	19-08-2025	3.195.000 kr.	20.350 kr./m²
Skovglimt 25 6400 Sønderborg	149 m²	375 m	13-10-2025	3.995.000 kr.	26.812 kr./m²
Parkgade 45 6400 Sønderborg	152 m²	572 m	06-07-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Odinsvej 6 6400 Sønderborg	154 m²	636 m	08-05-2024	2.325.000 kr.	15.097 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 6 6400 Sønderborg	156 m²	531 m	28-02-2025	3.085.000 kr.	19.776 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 5 6400 Sønderborg	160 m²	412 m	20-02-2024	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Ørstedsgade 108 6400 Sønderborg	157 m²	571 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	23.535 kr./m²
Parkgade 16 6400 Sønderborg	152 m²	751 m	15-08-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu