Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Skovvej 37, Havnbj Skov

Fritidshus · 64 m² · bygget 1884

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.110 m², 3 værelser, opført i 1884, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.001 kr/m².1.329.999 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering520.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,93 pct. siden mar. 2009
225k537k849k1,2M1,5M199319972001200420072010201420172020202320262. mar. 2009331.500 kr.I dag · vores estimat520.207 kr.Markedet · 1993346.688 kr.Markedet · 1994356.288 kr.Markedet · 1995293.312 kr.Markedet · 1997391.296 kr.Markedet · 1998562.240 kr.Markedet · 2000388.544 kr.Markedet · 2001466.688 kr.Markedet · 2002622.208 kr.Markedet · 2003333.120 kr.Markedet · 2004224.704 kr.Markedet · 2005805.760 kr.Markedet · 20061.240.832 kr.Markedet · 2007800.192 kr.Markedet · 2008300.864 kr.Markedet · 2009715.008 kr.Markedet · 2010384.896 kr.Markedet · 2011629.696 kr.Markedet · 2012555.584 kr.Markedet · 2014626.496 kr.Markedet · 2015342.848 kr.Markedet · 2016336.832 kr.Markedet · 2017558.848 kr.Markedet · 2018790.592 kr.Markedet · 2019640.704 kr.Markedet · 2020714.304 kr.Markedet · 2021854.464 kr.Markedet · 2022534.848 kr.Markedet · 20231.050.240 kr.Markedet · 20241.170.752 kr.Markedet · 2025991.744 kr.Markedet · 20261.141.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2009 · Alm. Salg
331.500 kr.
I dag · vores estimat
520.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, familiehandel331.500 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelbæk 23, Lavensby Mark
6430 Nordborg		82 m²2,0 km17-12-20241.400.000 kr.17.073 kr./m²
Vinkelbæk 20, Lavensby Mark
6430 Nordborg		82 m²2,0 km23-04-20241.220.000 kr.14.878 kr./m²
Vinkelbæk 16, Lavensby Mark
6430 Nordborg		82 m²2,1 km09-01-20241.500.000 kr.18.293 kr./m²
Vinkelbæk 14, Lavensby Mark
6430 Nordborg		91 m²2,1 km24-08-20251.799.999 kr.19.780 kr./m²
Makrelvej 1, Købingsmark
6430 Nordborg		64 m²5,5 km16-09-2024895.000 kr.13.984 kr./m²
Vinkelbæk 1, Lavensby Mark
6430 Nordborg		95 m²2,0 km01-10-20241.540.000 kr.16.211 kr./m²
Laksestien 4, Købingsmark
6430 Nordborg		63 m²5,8 km06-11-20251.100.000 kr.17.460 kr./m²
Vandstedet 33, Købingsmark
6430 Nordborg		66 m²5,7 km02-08-20241.100.000 kr.16.667 kr./m²
Vinkelbæk 22, Lavensby Mark
6430 Nordborg		96 m²2,0 km12-01-20261.450.000 kr.15.104 kr./m²
Ørredvej 10, Købingsmark
6430 Nordborg		63 m²5,9 km25-01-20261.295.000 kr.20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden