Skovvej 56

Villa · 206 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 16.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.528 kr/m².13.648.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 79.311 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-17,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering16.234.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,80 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 12.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.234.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg12.225.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
2008Bygget
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 111 2920 Charlottenlund	202 m²	344 m	24-08-2024	13.100.000 kr.	64.851 kr./m²
Skovvej 50 2920 Charlottenlund	166 m²	54 m	09-02-2024	11.425.000 kr.	68.825 kr./m²
Hovmarksvej 48 2920 Charlottenlund	208 m²	530 m	25-09-2024	15.550.000 kr.	74.760 kr./m²
Fortunvej 48 2920 Charlottenlund	203 m²	505 m	02-07-2026	13.900.000 kr.	68.473 kr./m²
Skovbakkevej 12 2920 Charlottenlund	196 m²	271 m	17-04-2026	15.650.000 kr.	79.847 kr./m²
Bernstorfflund Alle 46 2920 Charlottenlund	200 m²	465 m	22-05-2026	16.800.000 kr.	84.000 kr./m²
Bernstorfflund Alle 78 2920 Charlottenlund	194 m²	289 m	10-03-2025	18.800.000 kr.	96.907 kr./m²
Engbakkevej 12 2920 Charlottenlund	190 m²	162 m	16-09-2024	9.255.000 kr.	48.711 kr./m²
Vilvordeparken 2 2920 Charlottenlund	211 m²	692 m	22-10-2024	12.100.000 kr.	57.346 kr./m²
Bernstorfflund Alle 66 2920 Charlottenlund	192 m²	345 m	21-11-2023	9.900.000 kr.	51.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu