Skovvej 58, 9510 Arden — Villa · 137 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.816 kr/m².1.592.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 9.820 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.107.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,79 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 382.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.107.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg382.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 26A 9510 Arden	123 m²	624 m	08-04-2024	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²
Skovvej 43 9510 Arden	96 m²	466 m	27-08-2026	724.000 kr.	7.542 kr./m²
Skovvej 60 9510 Arden	199 m²	15 m	05-03-2026	2.145.000 kr.	10.779 kr./m²
Skovvej 91A 9510 Arden	237 m²	131 m	20-01-2025	2.100.000 kr.	8.861 kr./m²
Bøgebakken 6 9510 Arden	144 m²	74 m	31-03-2026	1.720.000 kr.	11.944 kr./m²
Skovmarken 3 9510 Arden	134 m²	442 m	06-09-2024	1.238.000 kr.	9.239 kr./m²
Miehesgade 70C 9510 Arden	134 m²	649 m	13-04-2024	1.645.000 kr.	12.276 kr./m²
Kløvermarken 5 9510 Arden	138 m²	781 m	26-04-2026	1.440.000 kr.	10.435 kr./m²
Miehesgade 53 9510 Arden	142 m²	592 m	10-02-2026	1.045.000 kr.	7.359 kr./m²
Nordmarken 27 9510 Arden	136 m²	914 m	16-08-2024	2.240.000 kr.	16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu