Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovvej 67B

Villa · 174 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.743 kr/m².12.783.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 79.311 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.747.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,14 pct. siden dec. 1998
1,3M5,3M9,3M13,4M17,4M1992199620002004200820122016202020242. dec. 19982.255.540 kr.I dag · vores estimat12.747.066 kr.Markedet · 19921.560.258 kr.Markedet · 19931.507.188 kr.Markedet · 19941.816.038 kr.Markedet · 19952.051.112 kr.Markedet · 19961.828.566 kr.Markedet · 19972.200.230 kr.Markedet · 19982.335.254 kr.Markedet · 19992.515.344 kr.Markedet · 20003.138.960 kr.Markedet · 20013.647.736 kr.Markedet · 20023.731.082 kr.Markedet · 20033.120.168 kr.Markedet · 20043.967.548 kr.Markedet · 20054.971.528 kr.Markedet · 20067.580.136 kr.Markedet · 20076.052.590 kr.Markedet · 20086.737.628 kr.Markedet · 20094.999.368 kr.Markedet · 20105.220.000 kr.Markedet · 20116.109.488 kr.Markedet · 20127.144.962 kr.Markedet · 20136.760.770 kr.Markedet · 20145.966.112 kr.Markedet · 20157.277.376 kr.Markedet · 20167.819.038 kr.Markedet · 20178.845.812 kr.Markedet · 20189.944.970 kr.Markedet · 20199.695.802 kr.Markedet · 202010.661.328 kr.Markedet · 202111.975.550 kr.Markedet · 202215.909.342 kr.Markedet · 202312.459.792 kr.Markedet · 202413.719.204 kr.Markedet · 202514.215.452 kr.Markedet · 202615.556.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1998 · Alm. Salg
2.255.540 kr.
I dag · vores estimat
12.747.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg2.255.540 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 50
2920 Charlottenlund		166 m²73 m09-02-202411.425.000 kr.68.825 kr./m²
Skovvej 111
2920 Charlottenlund		202 m²466 m24-08-202413.100.000 kr.64.851 kr./m²
Skovvej 105
2920 Charlottenlund		89 m²388 m19-06-202611.950.000 kr.134.270 kr./m²
Fortunvej 78
2920 Charlottenlund		180 m²216 m08-05-20249.650.000 kr.53.611 kr./m²
Engbakkevej 22
2920 Charlottenlund		181 m²214 m11-07-202616.300.000 kr.90.055 kr./m²
Bernstorfflund Alle 52
2920 Charlottenlund		178 m²479 m21-09-202513.795.000 kr.77.500 kr./m²
Fortunvej 73
2920 Charlottenlund		163 m²212 m16-11-202310.300.000 kr.63.190 kr./m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²768 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Hovmarksvej 32
2920 Charlottenlund		170 m²663 m03-09-202619.050.000 kr.112.059 kr./m²
Engbakkevej 12
2920 Charlottenlund		190 m²224 m16-09-20249.255.000 kr.48.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden