Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9510 Arden

Skovvej 69

Villa · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
891.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.632 kr/m².1.625.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 9.820 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.407.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,27 pct. siden sep. 1992
135k822k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1992135.000 kr.30. sep. 20261.440.000 kr.I dag · vores estimat1.407.329 kr.Markedet · 1992432.825 kr.Markedet · 1993416.440 kr.Markedet · 1994782.420 kr.Markedet · 1995397.010 kr.Markedet · 1996605.375 kr.Markedet · 1997492.130 kr.Markedet · 1998553.755 kr.Markedet · 1999503.875 kr.Markedet · 2000531.135 kr.Markedet · 2001718.765 kr.Markedet · 2002821.135 kr.Markedet · 2003651.630 kr.Markedet · 2004462.260 kr.Markedet · 2005493.725 kr.Markedet · 2006988.900 kr.Markedet · 20071.053.570 kr.Markedet · 2008925.245 kr.Markedet · 2009176.610 kr.Markedet · 20101.192.190 kr.Markedet · 20111.078.800 kr.Markedet · 2012385.555 kr.Markedet · 2013800.545 kr.Markedet · 20141.359.375 kr.Markedet · 2015279.705 kr.Markedet · 2016953.375 kr.Markedet · 2017870.870 kr.Markedet · 2018637.710 kr.Markedet · 20191.314.280 kr.Markedet · 20201.077.350 kr.Markedet · 20211.265.415 kr.Markedet · 20221.073.435 kr.Markedet · 20231.436.225 kr.Markedet · 20241.454.350 kr.Markedet · 20251.560.780 kr.Markedet · 20261.301.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg
135.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.407.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.440.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg135.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 26A
9510 Arden		123 m²552 m08-04-20241.630.000 kr.13.252 kr./m²
Skovvej 60
9510 Arden		199 m²104 m05-03-20262.145.000 kr.10.779 kr./m²
Skovvej 43
9510 Arden		96 m²395 m27-08-2026724.000 kr.7.542 kr./m²
Skovvej 91A
9510 Arden		237 m²206 m20-01-20252.100.000 kr.8.861 kr./m²
Bøgebakken 6
9510 Arden		144 m²101 m31-03-20261.720.000 kr.11.944 kr./m²
Mosevænget 2
9510 Arden		156 m²58 m22-10-20242.525.000 kr.16.186 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²542 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²644 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²
Kløvermarken 19
9510 Arden		144 m²836 m01-12-20251.795.000 kr.12.465 kr./m²
Kløvermarken 33
9510 Arden		144 m²911 m20-03-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden