Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Skovvej 71

Villa · 235 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 911 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
911 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.644 kr/m².2.237.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 9.820 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.178.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,59 pct. siden aug. 1999
286k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020248. aug. 1999880.000 kr.I dag · vores estimat2.178.789 kr.Markedet · 1992701.475 kr.Markedet · 1993674.920 kr.Markedet · 19941.268.060 kr.Markedet · 1995643.430 kr.Markedet · 1996981.125 kr.Markedet · 1997797.590 kr.Markedet · 1998897.465 kr.Markedet · 1999816.625 kr.Markedet · 2000860.805 kr.Markedet · 20011.164.895 kr.Markedet · 20021.330.805 kr.Markedet · 20031.056.090 kr.Markedet · 2004749.180 kr.Markedet · 2005800.175 kr.Markedet · 20061.602.700 kr.Markedet · 20071.707.510 kr.Markedet · 20081.499.535 kr.Markedet · 2009286.230 kr.Markedet · 20101.932.170 kr.Markedet · 20111.748.400 kr.Markedet · 2012624.865 kr.Markedet · 20131.297.435 kr.Markedet · 20142.203.125 kr.Markedet · 2015453.315 kr.Markedet · 20161.545.125 kr.Markedet · 20171.411.410 kr.Markedet · 20181.033.530 kr.Markedet · 20192.130.040 kr.Markedet · 20201.746.050 kr.Markedet · 20212.050.845 kr.Markedet · 20221.739.705 kr.Markedet · 20232.327.675 kr.Markedet · 20242.357.050 kr.Markedet · 20252.529.540 kr.Markedet · 20262.109.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1999 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.178.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 91A
9510 Arden		237 m²178 m20-01-20252.100.000 kr.8.861 kr./m²
Skovvej 60
9510 Arden		199 m²76 m05-03-20262.145.000 kr.10.779 kr./m²
Skovvej 26A
9510 Arden		123 m²578 m08-04-20241.630.000 kr.13.252 kr./m²
Rugmarken 6
9510 Arden		244 m²986 m04-12-20231.400.000 kr.5.738 kr./m²
Klarlunden 20
9510 Arden		225 m²1,2 km22-07-20262.800.000 kr.12.444 kr./m²
Klarlunden 9
9510 Arden		241 m²1,4 km19-08-20263.650.000 kr.15.145 kr./m²
Skovmarken 22
9510 Arden		194 m²370 m30-06-20262.050.000 kr.10.567 kr./m²
Bluhmesgade 8
9510 Arden		207 m²819 m02-01-20252.100.000 kr.10.145 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²685 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²
Blåkildevej 46
9510 Arden		275 m²741 m29-05-20252.295.000 kr.8.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden