Skovvej 77B

Villa · 196 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.194 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.615 kr/m².13.423.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 79.311 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-17,50 pct.
3Vores vurdering15.830.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,05 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2022 · Alm. Salg: 17.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.830.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg17.600.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 111 2920 Charlottenlund	202 m²	348 m	24-08-2024	13.100.000 kr.	64.851 kr./m²
Skovvej 50 2920 Charlottenlund	166 m²	121 m	09-02-2024	11.425.000 kr.	68.825 kr./m²
Skovbakkevej 12 2920 Charlottenlund	196 m²	342 m	17-04-2026	15.650.000 kr.	79.847 kr./m²
Bernstorfflund Alle 78 2920 Charlottenlund	194 m²	329 m	10-03-2025	18.800.000 kr.	96.907 kr./m²
Engbakkevej 12 2920 Charlottenlund	190 m²	241 m	16-09-2024	9.255.000 kr.	48.711 kr./m²
Slotsvej 81 2920 Charlottenlund	193 m²	431 m	10-10-2024	11.600.000 kr.	60.104 kr./m²
Bernstorfflund Alle 66 2920 Charlottenlund	192 m²	399 m	21-11-2023	9.900.000 kr.	51.562 kr./m²
Bernstorfflund Alle 46 2920 Charlottenlund	200 m²	537 m	22-05-2026	16.800.000 kr.	84.000 kr./m²
Slotsvej 87 2920 Charlottenlund	186 m²	362 m	10-04-2025	11.400.000 kr.	61.290 kr./m²
Engbakkevej 22 2920 Charlottenlund	181 m²	172 m	11-07-2026	16.300.000 kr.	90.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu