Skovvej 77C

Rækkehus · 168 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.857.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.090 kr/m².12.332.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 73.506 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 82.512 kr/m²-10,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering13.467.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,39 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2018 · Alm. Salg: 7.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.467.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, andet7.000.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
Bygget
1999feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 107A 2920 Charlottenlund	153 m²	267 m	10-05-2025	10.750.000 kr.	70.261 kr./m²
Bjerrelide 11 2920 Charlottenlund	180 m²	996 m	09-12-2024	14.700.000 kr.	81.667 kr./m²
Henriettevej 29 2920 Charlottenlund	168 m²	1,6 km	27-06-2024	13.500.000 kr.	80.357 kr./m²
Henriettevej 39 2920 Charlottenlund	172 m²	1,5 km	19-05-2025	15.650.000 kr.	90.988 kr./m²
Henriettevej 33 2920 Charlottenlund	164 m²	1,6 km	17-11-2025	13.500.000 kr.	82.317 kr./m²
Vilvordevej 39B 2920 Charlottenlund	146 m²	788 m	26-04-2024	9.600.000 kr.	65.753 kr./m²
Fortunvej 51A 2920 Charlottenlund	138 m²	448 m	19-02-2024	9.300.000 kr.	67.391 kr./m²
Bjerrelide 8 2920 Charlottenlund	194 m²	988 m	14-08-2025	14.795.000 kr.	76.263 kr./m²
Bernstorfflund Alle 2C 2920 Charlottenlund	139 m²	926 m	17-07-2026	11.600.000 kr.	83.453 kr./m²
Vilvordevej 76C 2920 Charlottenlund	137 m²	846 m	05-05-2026	9.925.000 kr.	72.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu