Skovvej 8, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 65 m².1.558.700 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.364.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,09 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2012 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, familiehandel714.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 1, Dejret 8420 Knebel	74 m²	135 m	18-10-2025	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²
Skovvej 15, Dejret 8420 Knebel	54 m²	44 m	02-12-2025	1.312.500 kr.	24.306 kr./m²
Bellisvænget 1, Dejret 8420 Knebel	65 m²	357 m	28-12-2023	1.380.000 kr.	21.231 kr./m²
Poppelvænget 10, Dejret 8420 Knebel	62 m²	171 m	07-12-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Duevej 3, Dejret 8420 Knebel	66 m²	445 m	25-03-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Vestre Strandvej 22, Dejret 8420 Knebel	69 m²	291 m	23-07-2025	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Myntevej 18, Blåkær 8420 Knebel	62 m²	589 m	13-01-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Søren Jeppesens Vej 27, Dejret 8420 Knebel	63 m²	744 m	03-07-2025	1.487.500 kr.	23.611 kr./m²
Spiræavej 45, Blåkær 8420 Knebel	68 m²	724 m	29-05-2024	1.480.000 kr.	21.765 kr./m²
Enebærvænget 8, Dejret 8420 Knebel	58 m²	247 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu