Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovvej 81

Villa · 251 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.079 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2015. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.452 kr/m².15.582.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 79.311 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.411 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering17.099.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,81 pct. siden sep. 2018
1,9M7,7M13,5M19,3M25,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 201810.700.000 kr.I dag · vores estimat17.099.780 kr.Markedet · 19922.250.717 kr.Markedet · 19932.174.162 kr.Markedet · 19942.619.687 kr.Markedet · 19952.958.788 kr.Markedet · 19962.637.759 kr.Markedet · 19973.173.895 kr.Markedet · 19983.368.671 kr.Markedet · 19993.628.456 kr.Markedet · 20004.528.040 kr.Markedet · 20015.261.964 kr.Markedet · 20025.382.193 kr.Markedet · 20034.500.932 kr.Markedet · 20045.723.302 kr.Markedet · 20057.171.572 kr.Markedet · 200610.934.564 kr.Markedet · 20078.731.035 kr.Markedet · 20089.719.222 kr.Markedet · 20097.211.732 kr.Markedet · 20107.530.000 kr.Markedet · 20118.813.112 kr.Markedet · 201210.306.813 kr.Markedet · 20139.752.605 kr.Markedet · 20148.606.288 kr.Markedet · 201510.497.824 kr.Markedet · 201611.279.187 kr.Markedet · 201712.760.338 kr.Markedet · 201814.345.905 kr.Markedet · 201913.986.473 kr.Markedet · 202015.379.272 kr.Markedet · 202117.275.075 kr.Markedet · 202222.949.683 kr.Markedet · 202317.973.608 kr.Markedet · 202419.790.346 kr.Markedet · 202520.506.198 kr.Markedet · 202622.441.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
10.700.000 kr.
I dag · vores estimat
17.099.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg10.700.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 111
2920 Charlottenlund		202 m²286 m24-08-202413.100.000 kr.64.851 kr./m²
Skovvej 50
2920 Charlottenlund		166 m²126 m09-02-202411.425.000 kr.68.825 kr./m²
Skovbakkevej 8
2920 Charlottenlund		250 m²308 m24-11-202316.750.000 kr.67.000 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²545 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²449 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²
Smutvej 3
2920 Charlottenlund		252 m²806 m02-05-202417.200.000 kr.68.254 kr./m²
Hovmarksvej 78
2920 Charlottenlund		229 m²404 m29-04-202520.800.000 kr.90.830 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²557 m09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²
Vilvordeparken 10
2920 Charlottenlund		237 m²745 m18-02-202515.400.000 kr.64.979 kr./m²
Kratvænget 10
2920 Charlottenlund		240 m²919 m13-12-202415.800.000 kr.65.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden