Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovvej 83

Villa · 378 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 378 m², grund på 1.682 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
378 m²
Samlet bygningsareal
336 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.851 kr/m².21.300.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 79.311 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk378 m² vs. 292 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering20.406.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2013majEjerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 111
2920 Charlottenlund		202 m²291 m24-08-202413.100.000 kr.64.851 kr./m²
Mosehøjvej 6A
2920 Charlottenlund		387 m²1,1 km22-05-202648.500.000 kr.125.323 kr./m²
Engmosevej 4
2920 Charlottenlund		346 m²2,1 km27-11-202318.200.000 kr.52.601 kr./m²
Lysagervej 11
2920 Charlottenlund		304 m²1,2 km09-11-202320.500.000 kr.67.434 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²595 m09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²434 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²
Skovbakkevej 8
2920 Charlottenlund		250 m²352 m24-11-202316.750.000 kr.67.000 kr./m²
Ordrupvej 164
2920 Charlottenlund		294 m²1,3 km11-05-202615.500.000 kr.52.721 kr./m²
Carl Baggers Alle 7
2920 Charlottenlund		330 m²2,1 km11-12-202330.880.000 kr.93.576 kr./m²
Jægersborg Alle 114
2920 Charlottenlund		270 m²942 m30-11-202319.725.000 kr.73.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden