Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovvej 87A

Villa · 157 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.513 kr/m².13.362.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 79.311 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.624.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,60 pct. siden maj 2011
1,2M4,8M8,4M12,1M15,7M1992199620002004200820122016202020243. maj 20114.300.000 kr.I dag · vores estimat12.624.713 kr.Markedet · 19921.407.819 kr.Markedet · 19931.359.934 kr.Markedet · 19941.638.609 kr.Markedet · 19951.850.716 kr.Markedet · 19961.649.913 kr.Markedet · 19971.985.265 kr.Markedet · 19982.107.097 kr.Markedet · 19992.269.592 kr.Markedet · 20002.832.280 kr.Markedet · 20013.291.348 kr.Markedet · 20023.366.551 kr.Markedet · 20032.815.324 kr.Markedet · 20043.579.914 kr.Markedet · 20054.485.804 kr.Markedet · 20066.839.548 kr.Markedet · 20075.461.245 kr.Markedet · 20086.079.354 kr.Markedet · 20094.510.924 kr.Markedet · 20104.710.000 kr.Markedet · 20115.512.584 kr.Markedet · 20126.446.891 kr.Markedet · 20136.100.235 kr.Markedet · 20145.383.216 kr.Markedet · 20156.566.368 kr.Markedet · 20167.055.109 kr.Markedet · 20177.981.566 kr.Markedet · 20188.973.335 kr.Markedet · 20198.748.511 kr.Markedet · 20209.619.704 kr.Markedet · 202110.805.525 kr.Markedet · 202214.354.981 kr.Markedet · 202311.242.456 kr.Markedet · 202412.378.822 kr.Markedet · 202512.826.586 kr.Markedet · 202614.036.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2011 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
12.624.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, familiehandel4.300.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 50
2920 Charlottenlund		166 m²176 m09-02-202411.425.000 kr.68.825 kr./m²
Skovvej 111
2920 Charlottenlund		202 m²229 m24-08-202413.100.000 kr.64.851 kr./m²
Skovvej 105
2920 Charlottenlund		89 m²154 m19-06-202611.950.000 kr.134.270 kr./m²
Hovmarksvej 59
2920 Charlottenlund		157 m²366 m08-11-202413.200.000 kr.84.076 kr./m²
Fortunvej 59
2920 Charlottenlund		156 m²355 m13-06-202410.550.000 kr.67.628 kr./m²
Fortunvej 73
2920 Charlottenlund		163 m²311 m16-11-202310.300.000 kr.63.190 kr./m²
Hovmarksvej 28
2920 Charlottenlund		158 m²597 m07-06-202618.600.000 kr.117.722 kr./m²
Fortunvej 56
2920 Charlottenlund		152 m²422 m03-05-202413.500.000 kr.88.816 kr./m²
Hovmarksvej 22B
2920 Charlottenlund		156 m²647 m14-06-202512.500.000 kr.80.128 kr./m²
Hovmarksvej 34
2920 Charlottenlund		160 m²559 m24-04-202518.500.000 kr.115.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden