Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovvej 91

Villa · 260 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.588 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2014. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.175 kr/m².15.975.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 79.311 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering17.640.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,14 pct. siden sep. 2002
1,9M7,9M14,0M20,0M26,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20025.800.000 kr.I dag · vores estimat17.640.178 kr.Markedet · 19922.331.420 kr.Markedet · 19932.252.120 kr.Markedet · 19942.713.620 kr.Markedet · 19953.064.880 kr.Markedet · 19962.732.340 kr.Markedet · 19973.287.700 kr.Markedet · 19983.489.460 kr.Markedet · 19993.758.560 kr.Markedet · 20004.690.400 kr.Markedet · 20015.450.640 kr.Markedet · 20025.575.180 kr.Markedet · 20034.662.320 kr.Markedet · 20045.928.520 kr.Markedet · 20057.428.720 kr.Markedet · 200611.326.640 kr.Markedet · 20079.044.100 kr.Markedet · 200810.067.720 kr.Markedet · 20097.470.320 kr.Markedet · 20107.800.000 kr.Markedet · 20119.129.120 kr.Markedet · 201210.676.380 kr.Markedet · 201310.102.300 kr.Markedet · 20148.914.880 kr.Markedet · 201510.874.240 kr.Markedet · 201611.683.620 kr.Markedet · 201713.217.880 kr.Markedet · 201814.860.300 kr.Markedet · 201914.487.980 kr.Markedet · 202015.930.720 kr.Markedet · 202117.894.500 kr.Markedet · 202223.772.580 kr.Markedet · 202318.618.080 kr.Markedet · 202420.499.960 kr.Markedet · 202521.241.480 kr.Markedet · 202623.245.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
17.640.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 111
2920 Charlottenlund		202 m²212 m24-08-202413.100.000 kr.64.851 kr./m²
Skovvej 50
2920 Charlottenlund		166 m²218 m09-02-202411.425.000 kr.68.825 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²358 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²
Skovbakkevej 8
2920 Charlottenlund		250 m²338 m24-11-202316.750.000 kr.67.000 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²515 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²554 m09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²
Smutvej 3
2920 Charlottenlund		252 m²799 m02-05-202417.200.000 kr.68.254 kr./m²
Jægersborg Alle 114
2920 Charlottenlund		270 m²928 m30-11-202319.725.000 kr.73.056 kr./m²
Hovmarksvej 78
2920 Charlottenlund		229 m²367 m29-04-202520.800.000 kr.90.830 kr./m²
Vilvordeparken 10
2920 Charlottenlund		237 m²697 m18-02-202515.400.000 kr.64.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden